速看,农村宅基地2019最新拆迁补偿标准,你肯定不知道!

发布时间:2019-03-06 14:25

城市套路深,我要回农村。 农村已整改,套路深似海。

农村路也滑,套路更复杂。 农村也美丽,套路各种计。


随着城镇化建设的推进,各个地方都在开发,导致近年来农村的变化也很大,要建设发展新农村,肯定就涉及到土地占用与拆迁!


那么问题来了,农村宅基地的拆迁标准1㎡补偿多少钱?这也正是老百姓们普遍关心热议的问题,更是农民们生活支柱的一个保障!


农村稳则天下稳,农村富则天下富;

改革能始于农村,改革也可毁在农村。


一山一市的农村路透

据最新消息:《2019农村宅基地拆迁补偿标准》:

|草房|

草房一平米1900块钱;


|砖瓦房|

砖瓦房一平米2400块钱;


|砖混结构房屋|

砖混结构房屋一平米2800块钱;


|楼房|

楼房一平米3300块钱一滴,安置补偿费一户两万块钱。


如此可见,国家征收土地补贴的力度还是很高的,但是有一点需要注意,农村的房子和宅基地是分开补偿的,因为宅基地上的房子属于个人,而宅基地是属于村集体的!所以农村房屋的补偿标准,也是按这个区别分开补偿的。


《土地管理法》规定: 土地征收补偿由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费构成。其中,根据土地的所有权属性质区分,土地补偿费是直接补偿给村集体、村委会的。安置补助、附着物补偿和青苗补偿费才会直接补偿给被征收个人的。


|补偿方式|

1 通过置换房屋的方式来补偿,按住宅地所在地区,分成不同的区块,根据对应的价格来进行房屋补偿,正常情况下是按照1:1.33的比例对农民的住宅进行补偿的。


2 货币补偿。直接根据房屋占地面积来核算,然后根据相应的价格折算成现金,发给农民。而且每平米的价格是按照周边的商品房售价来进行调整的,并且还会比售价高一些。


举例:如果你家的房屋是砖瓦结构的,面积是200平米,那么你应该得到的补偿款是。48万元,在加上搬迁费,安置费,能够正常的按照合同进行签约以及按时的搬走,你应该得到的补偿款应该是小50多万元。


另外:由于区域不同,拆迁补偿方案不同,房子结构和装修不同,拆迁补偿的价格也是不同的。有时候在一个城市,不是同一个项目,拆迁补偿方案就有差异。


想要具体了解我们的补偿是多少,可以直接去查看当地征地补偿标准,或者也可以去当地的国土资源局进行查询。

城市在拔高 农村在沦陷

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